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こだわり / 設備・条件から探す

  • 現況1階平面図 1階の和室8畳は総檜造り。採光遮断物無し。更に南の家より1m土地が高い

  • 現況2階平面図 東、南、西の全方位、日当たりは良好。

  • 現況3階平面図 窓からの眺めは絶景。近隣家屋の2階屋根より高いです。

  • 各施設へのアクセス

  • 航空写真/固い地盤で地震に強く水害が起きた事がありません。東南西日当たり全開180度。

  • 外観(既存建物模型)/庭側1

  • 外観(既存建物模型)/庭側2

  • 外観(既存建物模型)/庭側3

  • 中野区立西中野小学校

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中野区 鷺ノ宮駅 1階 総桧・ヒノキ 8畳 和室 南向き デザイナー 注文建築 日当たり良好 3LDK+ロフト

こだわり/設備・条件

〜注文建築の特徴あるこだわり住宅〜

  

1・2階の和室は、総桧作り(南東側)

1階のリビングダイニング・玄関・廊下・便所は、カナダ杉の真直ぐな木目をデザイン的に生かした作り。

ロフト(3階)の窓からの眺めは絶景です。

近隣家屋の2階屋根よりも高いです。

硬い地盤で地震に強く、水害が起きた事がない地域。

東南西180度日当り良好。

物件情報

所在地
東京都中野区白鷺
価格
8000万円
最寄り駅
●西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩8分 ●JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から「阿1 中村橋駅行」乗車 約5分 「白鷺二丁目」下車 徒歩 約5分(450m)
土地面積
80.87㎡(24.46坪)/公簿
専有面積
1階41.31㎡、2階41.85㎡、3階9.72㎡ 合計92.88㎡
間取り
3LDK+ロフト(3階)
地目
宅地
現況
古家有
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
築年数
建物:1979年3月26日新築・1990年4月リフォーム増改築
構造/階数
木造スレート葺3階建て
接道状況
東側・私道幅員約4mに約2.5m接道
引渡し条件
時期:相談 上物:相談

備考

桧とカナダ杉を贅沢に使った注文建築。

特徴あるこだわり住宅です。

最寄り駅の西武新宿線「鷺ノ宮」駅は「西武新宿」駅から急行で2駅11分。「高田馬場」駅から急行で1駅8分とアクセス良好!

 

【法令上の制限その他】

準防火地域、絶対高さ10m、最低敷地面積70㎡、第1種高度地区・日影規制(4-2.5H/1.5m)

 

 【その他の備考】

エアコン4基:2018年9月新設(1Fリビングダイニング・和室・2F和室・洋室)。

建築基準法道路に接道(1項5号道路)

位置指定道路部分(834番10については13/142を保有)

 

 

【取引態様/専任】
【最終更新日/ 平成31年4月10日】